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Ofertas Referenciales Noviembre 2020 Alquiler y Venta -  Zonas Noreste, Este y Sureste de Caracas Oficinas, Apartamentos y Casas

OFERTAS:	Oficinas, Apartamentos y Casas		MUESTRA: Noviembre 2020
INMUEBLES:	1154		FUENTES: Portales  Especializados
	Cantidad	Promedio de Area	Promedio de $	Promedio de $/m2
ALQUILER	538
Oficina	181	181,42	1.926,04	10,35
1-Noreste	77	229,42	2.742,65	11,05
2-Este	82	141,96	1.374,94	10,37
3-Sureste	22	160,50	1.122,05	7,81
Apartamento	183	141,12	1.161,42	8,71
1-Noreste	57	144,39	1.345,44	9,87
2-Este	61	127,90	1.130,00	9,39
3-Sureste	65	150,66	1.029,54	7,07
Casa	174	817,19	5.251,38	7,29
1-Noreste	62	963,87	9.825,81	8,60
2-Este	50	694,24	2.947,20	7,63
3-Sureste	62	769,66	2.535,16	5,70
VENTA	616
Oficina	172	162,76	309.747,55	1.808,41
1-Noreste	59	215,45	417.652,53	1.848,81
2-Este	75	153,84	300.347,73	1.686,95
3-Sureste	38	98,55	160.763,16	1.985,42
Apartamento	212	183,33	280.728,77	1.501,47
1-Noreste	77	213,47	340.389,61	1.388,56
2-Este	60	140,30	232.341,67	1.912,52
3-Sureste	75	186,81	258.186,67	1.288,55
Casa	232	676,33	682.336,21	1.190,70
1-Noreste	82	662,17	754.780,49	1.348,55
2-Este	69	504,45	558.405,80	1.359,87
3-Sureste	81	837,07	714.567,90	886,80
Zona 1-Noreste:	Chacaíto, Country Club, Chacao, La Castellana, Altamira, Los Palos Grandes, Sebucán, Los Chorros, El Marqués
Zona 2-Este:	Bello Monte, Valle Arriba, Las Mercedes, El Rosal, Chuao, Santa Marta, San Luis, Caurimare, Cafetal, La California
Zona 3-Sureste:	Santa Fe, Santa Inés, Cumbres de Curumo, Prados del Este, La Trinidad, Cerro Verde, Los Naranjos, Alto Hatillo, La Lagunita, Colinas de Tamanaco
1.-Promedios no ponderados, calculados en función de inmuebles publicados en los principales portales especializados.
2.-Los datos han sido recabados durante los meses de Septiembre, Octubre y Noviembe 2020.
3.-No se han manipulado los datos pero sí filtrado algunos inmuebles que hemos considerado que muestran valores errados o no representativos por circunstancias específicas.
4.-El "Valor de Cierre" (venta o alquiler) podrá diferir en una rango muy amplio con respecto a lo ofertado o deseado, según condiciones particulares del inmueble y su grado de deseabilidad, en el actual "mercado de compradores" y sobre-oferta desproporcionada reinante.

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